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太陽地所

Author:太陽地所
青森県弘前市で営業している創業30年の不動産会社です。
アパート管理戸数は6,000以上で、
賃貸管理、斡旋・不動産売買・仲介・査定などなど行っています。

この他にもグループ会社として、県内外にホテルや、青森・八戸にも
不動産会社があります。

■県知事免許(10)第1708号
■所在地:青森県弘前市
     大町3丁目1-2
■TEL:0172-33-4445
■FAX:0172-33-4519      

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春からの入居交渉します!キャンペーン♪
こんにちは
賃貸の北野澤です

今日も雪ですね~

今日明日『太陽地所』では、
桔梗野分譲地にて
”新築住宅完成販売会
を開催しております

住宅購入をお考えのお客様は、
是非足を運んでみて下さい

住宅購入をお考えの方はこちらへ
 ⇒ 桔梗野新築販売会

また今月12月、賃貸では
『春からの入居交渉しますキャンペーン
を実施しています

気に入った部屋があったけど・・・
入居が春からなんだよね~

という方

是非営業マンにご相談下さい
オーナー様に交渉させて頂きます

キャンペーン詳細はこちら
 ⇒ 春から入居交渉キャンペーン



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未分類 | 13:12:15 | Trackback(0) | Comments(0)
お疲れ様です☆
こんばんは!
賃貸担当山田です☆
今日は実家のネコ様をご紹介(・Д・)ノ

名前はみーこ 様
写真うつりが、わざとそんな顔しているのか!?
というくらいブサイク顔をします(笑)
そんなみーこ様の写真をどーんと公開!!

みーこ写真

一番かわいく取れた写真ですが、
10枚くらいとってます(笑)


こんなみーこ様も直で見たらほんとかわいいんです!!
また機会あれば、取ってきます!

話は変わりまして、
現在、太陽地所では!!

「春の入居交渉します!キャンペーン!」
を行っております(^∇^)ノ

春に転勤や入学する方のために、
ご希望の物件があれば、春からの入居を交渉しますというキャンペーンです!

2月3月はお問い合わせも大変多くなります( ノД`)
良い物件があれば、早めに先手を打てるチャンスです!
(※物件によっては難しい場合もあり、新築物件は対象外です)

詳しくは、当社HPのキャンペーン概要をご覧ください★
また、お電話でもお答えできますのでぜひお問い合わせくださいませ!

以上賃貸担当 山田でした!!(^∇^)

太陽地所 弘前本店
青森県弘前市大町3丁目1-2
■TEL:0172-33-4445
■FAX:0172-33-4519
↓↓↓↓
太陽地所ホームページ


未分類 | 17:15:00 | Trackback(0) | Comments(0)
癒し♪


 賃貸担当 たてやま です

 寒くなると厚着になるせいか、体がノビノビ出来ず

 縮こまってる感じがします

 どうしたらいいのか…と考えて

 急激にストレッチをしたり、揉みまくったりしましたが

 次の日歩くのがキツい…

 何やってんだと反省して、適度なストレッチして

 風呂上りに優しくマッサージがいいかなと

 そして思い出したのが

 いぼいぼ (2)

 
 


 以前もアップしましたが、DHCのマッサージブラシ

 夏の間はよくにマッサージしてたけど

 最近がめっきり存在を忘れてましたね

 足首まわりと膝の裏中心にブラッシング

 すると、血がドバーっと巡る感覚でサッパリします

 なんで忘れてたんだろうってくらいです

 地道に続けてむくみとサヨナラしたいです~




太陽地所 弘前本店
青森県弘前市大町3丁目1-2
■TEL:0172-33-4445
■FAX:0172-33-4519
↓↓↓↓
太陽地所ホームページ
 

 

 

 

 

未分類 | 16:57:36 | Trackback(0) | Comments(0)
サンヒルズ桔梗野イベント告知
ついに完成!!

サンヒルズ桔梗野にて新築住宅販売会開催!

s-イベント告知


話題のダブル融雪分譲地『サンヒルズ桔梗野』に

待望の太陽地所モデルハウスが完成します。
                                          
周辺ではハルル樹木内のサンデーも、もうすぐオープン予定。

道路も広くなり、色々な方が注目しています。

そこで12月10日()・11日(
午前10:00~午後4:00

桔梗野イベント会場にて、完成販売会を行います。

特徴的な2棟がお気軽にご来場ください。

建物やイベントの詳しい内容は↓のリンクから!!
新築住宅販売会の詳細はこちら



来場予約、来場プレゼント、
成約プレゼントの3大特典付き!!

s-イベント告知

イベント会場はこちら↓



サンヒルズ桔梗野 | 12:00:00 | Trackback(0) | Comments(0)
第60回ひまわりセミナー 内容のご紹介
師走に入りましたね。平成28年もあと少しです。
イマジングループ本部の工藤でございます。

12月3日、「第60回ひまわりセミナー」を開催いたしました。
年末のお忙しい中、多くの大家さん、大家さん業に興味をお持ちの方にご参加いただけました。
会場があまり広くないため、少々窮屈な思いをさせてしまったかもしれません。

さて、セミナーの内容をかいつまんでご紹介いたします。

二部構成の前半は、私、工藤が担当し、
繁忙期突入前の最終チェックとして、
考えていただきたいポイントを「7つのステップ」にまとめました。

1. 今までどんな人が住んできたのかを知りましょう
2. ターゲットの「好き」を知りましょう
3. ターゲットの「嫌い」を知りましょう
4. 共用部を客観的に見てみましょう
5. お部屋の収納力をUPさせましょう
6. お部屋の機能性をUPさせましょう
7. お部屋のデザイン力をUPさせましょう

「繁忙期前に」というテーマでしたが、
空室が生じた場合、また空室が出る前から、
少なくとも1.~3.までは考えておきましょう!
というのがもっともお伝えしたい内容でした。


後半部は、中林裕雄法律事務所の弁護士、實籾(みもみ)先生に
民法改正案の中の賃貸経営に関する分野を解説していただきました。

改正されたり新設されたりするポイントだけを列挙すると、
1賃貸借の成立
2短期賃貸借
3存続期間
4不動産賃貸借の対抗力、賃貸人たる地位の移転等
5合意による賃貸人たる地位の移転
6不動産の賃貸人による妨害排除等請求権
7敷金
8賃貸物の修繕等
9減収による賃料の減額請求
10賃借物の一部滅失等による賃料の減額
11転貸の効果
12賃借物の全部滅失等による賃貸借の終了
13賃貸借終了後の収去義務及び原状回復義務
                      など
非常に多岐にわたります。
特に今回時間を割いて説明していただいたのは、
「保証」に関するところ、「連帯保証人」はどこまで保証しなければならないのか、
というものです。
保証契約を締結するときに、「書面等をもって、確定的な金額を定める必要がある」といった条項の新設が予定されている、とのこと。
具体的には、あらかじめ連帯保証人が保証する金額の限度、
例えば10万円とか、100万円といった具合に極度額を定めなければならない、
というものです。
この点は賃貸経営の実務面では大きなポイントになると考えられます。

民法改正が国会で審議され、公布、施行されるまでには
まだ数年の猶予があると予測されますが、
賃貸経営の様々な分野に影響する法改正ですので、
大家さんはぜひ注目し続けていただきたいテーマでした。


ポイントを絞っても、結構な文字量になってしまいました(^^;)
今後もひまわりセミナーでは有益な情報提供を続けていきますので、
ご興味をお持ちの方はぜひご参加ください!
以上、工藤でございましたm(_ _)m


セミナー | 12:41:09 | Trackback(0) | Comments(0)
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