暑さにも負けず公園

太陽地所　澤田です。

久しぶりの日曜日のお休みだったので、子供と久しぶり公園に。

気温は３１度炎天下、早速遊びに行ったのが私の住んでいるすぐ近くに

あります弘前の藤田記念庭園です。

実は２８日は無料開放日になっていて、子供と3人で早速手をつなぎお散歩。

１０分後、子供たちは手を払って『パパ早く！』『パパ遅い！』です・・・



昔はここも非常に荒れ果てた状態で、不気味なところでしたが

非常に眺めもよく、滝も流れていたりと非常に散歩コースとしては最高です。

私の子供たちが一番好きなのは、高台にある岩木山がきれいに見える場所です。

この大きな桜の木の下で必ず写真をとって帰ります。



弘前の下町に住み、周りを子供と散歩をする度に新しい視点で

大きな発見もあり、車で通るのとは違いますね。



ここでちょっと会社の宣伝を、

藤田記念庭園のすぐ隣にある鷹匠町分譲地

残り１区画となっていて、7月末には建物が完成する予定です。

こちらは土地＋建物で税込１,９８０万円です！

便利施設が多い、城下町鷹匠町。詳しい情報は是非お電話またはメールを。

是非。

澤田

藤田記念庭園はこんなところです。↓
http://www.hirosakipark.or.jp/hujita/index.html

地図

大きな地図で見る

リニューアルした太陽地所はこちら↓
http://www.taiyojisho.jp/

売アパート紹介

太陽地所　の　鈴木　です。

今回ご紹介する物件は「売アパート」で主に収益物件をお探しのお客様必見です。

詳細は↓


全６世帯で間取り的には主に学生さん向きとなっております。

売価格：1360万円
想定家賃収入（満室時）：237万円（年間）
想定利回り（満室時）　 ：約17.4%

ホントに単純計算で5～6年でPay（ペイ）出来ちゃいます。お勧めです。

立地条件も良いところなので、将来的には使用用途多彩ではないでしょうか。

一応、お部屋の鍵もありますので、内覧希望の方は当社までご連絡下さい。

新店舗で営業開始

２日間のお休みを頂き引越しさせて頂きました。休業中は皆様に大変ご不便、ご迷惑を

お掛けしまして申し訳ございません。




本日より、新しい店舗で営業が開始となりました。

たくさんのご来店ありがとうございました。

これからも地域ＮＯ．１の不動産会社（個人的には思っている。）を維持

出来る様頑張っていきたいと思っています。



話は全然変わるのですが、最近はＴＶ番組の入れ替わりが多いですね。

必殺仕事人や臨場、名探偵の掟など個人的に好きな番組が終わってしまってとても

残念です－－－－－。が、新番組に期待してます。




工藤でした。。。。。。。。。

オススメ物件

　パートの舘山です

今日はオススメ物件をご紹介したいと思います

　・外崎1丁目　
　・1ＬＤＫ
　・家賃￥53,000　共益費￥2,000
　・Ｐ2台可家賃込み（普通車・軽　縦列駐車）
　・都市ガス
　・オートエアコン

なんと言ってもＰ2台家賃込みが魅力の物件です

お問合せお待ちしておりま～す

ｵｽｽﾒ物件

こんにちわ

昨日に引き続き、賃貸担当　乙部です

本日は、弘前夏日でしたね

まだ6月ですよ今年の夏は暑そうですね

天気の話は、ここまでにして、太陽地所のｵｽｽﾒ物件を紹介します

弘前市西城北2丁目にある2Kｱﾊﾟｰﾄです。

家賃：35000円　共益費1000円　駐車場込みです。

間取り図はこちら　

　　　

 

この値段でこの間取りですよ

バス・トイレ別、洗面化粧台付き、脱衣所までしっかりあります

光ﾌｧｲﾊﾞｰ付きです。基本料金もファミリータイプより安いですよ　回線工事も不要

FFストーブも付いてます

平成生まれで3万円台です！4万円以下で、2部屋お探しの方は、是非是非内覧してみて下さい。

内覧希望の方は、乙部宛迄ご連絡下さい。

来店時に、「太陽地所のブログ見た！」とお伝え下さい。

ご来店お待ちしております

 

 

 

 

ダイエット

こんにちわ。

太陽地所　賃貸担当：乙部です

昨日の夜の某TV番組で　『骨盤ダイエット』　という面白い番組が放送されておりました。

日頃から、私も骨盤・背骨の歪みが気になって・・・

実際、左足が右足より長いし・・・鎖骨も右の方が出てるし・・・

整体に行きたいと思っていたので、食い入るように観てました。

毎日3分続けることで、骨盤の歪みを改善できるそうです。

 

①まず、両腕を肩の高さまで上げ、ゆっくり腰を回転させます。（一分間）

　右、左とグルグル交互に回転させます。お腹に力を入れることを忘れずに

 

②次に足を伸ばして床に座ります。①の様に両腕を肩の位置まで上げます。

　座ったまま、右のおしりを上げ、一歩前進します。次に左のおしりを上げ同じように一歩前進します。

　これを交互に行います。　（これも一分）

最初は難しいですが、慣れてきたら腕？肩？をひねります

　　　　　　　　　　↑　　　

　実際に観た人は分かると思いますが、口で説明出来ません・・・スミマセン

 

③最後に直立して、右足を床から水平になるようにして、腰の位置まで上げます。

　右足を上げきったら、腰を回転させ、左手で右おしりにタッチ。

　次は、左足・・・というように交互に一分続けて終了です。

簡単に見えますが、結構しんどいです・・・

骨盤矯正することによって、内臓の位置も正常になり、代謝も良くなるので続けたいと思います。

さて、何キロ減るか楽しみです。

後日結果報告してみたいと思います。

以上、賃貸担当：乙部でした

 

 

 

 

ビアガーデンだ

　パートの舘山です
　
この季節といえば、やっぱりビアガーデンの季節ですよね

ビール好きの私としては1シーズンに2・3回は行きたいところです
　
実際には、１回行けるかどうかですが…

弘前プラザホテルでは、７月１日からビアガーデンが始まります



　
今年はビアガーデンで飲んだくれようと思っている私です～

みなさんも今年の夏はビアガーデンに行って楽しみましょう

おすすめ物件

こんにちは　賃貸担当の澤田（女）です。
本日もまた、おすすめ物件をご紹介致します。

平成18年築　泉野地区です。

間取りは　
1K　洋11.25　キッチン5.25　お風呂広いです。

気になるお家賃は
家賃43000円　共益費2000円　駐車料3000円です。

設備も充実で、システムキッチン、お風呂は追い炊き付き、シャワー付きトイレ
オートエアコン、FFストーブ、物置付きです。
しかも駐車場はロードヒーティングになっております。

おすすめポイントは、アパートには充分な広いお風呂と、やっぱりロードヒーティングです。

この物件が気になる方は、ぜひ太陽地所へお越し下さい。
ご案内致します。
お客様のご来店を心よりお待ち致しております。

賃貸担当　澤田（女）でした

私のお気に入り☆

こんにちは
賃貸担当の花田です

今日は、私のストレス解消法である、マンガのご紹介をしたいと思います
休みのヒマな日は、いつもマンガを読んでいる、インドア派な私…
最近ハマっているのは、
『別冊マーガレット』に連載中の↓↓↓

です
(作者：椎名 軽穂さん)

主人公は、陰気な見た目のせいで、周りから霊感があると恐れられている、
高校生の爽子(さわこ)。あだ名は『貞子』…


見た目はこんな主人公ですが
周りに好かれようと一生懸命で、
とっても純粋でイイ子なんですﾎﾛﾘ
そんな貞子にも、友達ができ、周りも貞子を受け入れ始め…
ってな感じのストーリーなんですが、
友情ものに弱い私は、読み返すたびに泣いてます笑

もし、気になった方は、読んでみて下さいね




以上、花田でした～〃

エコポイント！

こんばんは。
第一営業部　北野澤です。

今日はすごく寒かったですね。
梅雨って感じですよね
この梅雨が終われば、いよいよ夏です！

今年の夏、私はエアコンを買いたいと思っています
いま、たくさんの種類のエアコンがでていて、一体どのエアコンを
買ったらいいのか、本当に悩んでいます

じっくりじっくり考えて、買いたいと思うのですが、もう夏がそこまで
来ていますから、ゆっくりもしていられません！

ところで、みなさん。
最近、「エコポイント」という言葉をよく耳にしますが、
この「エコポイント」どういうものか、知っていますか？


「エコポイント」

目的
　　　地球温暖化対策の推進、経済の活性化及び地上デジタル放送対応テレビの普及を図る

対象期間
　　　2009年5月15日～2010年3月31日まで
　　※「エコポイント」対象となるエアコン・冷蔵庫・地上デジタル放送対応テレビ購入

登録・交換申請
　　　7/1～登録・交換申請受付（インターネット・書面）　→　商品や商品券などと交換


いよいよ、7/1～受付を開始すると、6/12に政府から発表されました

私ももちろん、「エコポイント」がついているエアコンを購入するつもりでいます！
今から、エアコンを選ぶのが楽しみです

以上、北野澤でした

賃貸経営お役立ち情報満載「ひまわりセミナー」

第41回「ひまわりセミナー」にご参加された皆様、

貴重な日曜日にお時間を割いてくださり

本当にありがとうございました。

セミナー担当：Ｋ、ことイマジン(株)本部不動産事業部 工藤です。

このたびのセミナーは

「大家さんのための「地デジ」研究会」

というテーマでお送りいたしました。


　↑
　会場の模様です。

このたびは、テレビ受信機器やアンテナに代表される

情報通信機器メーカーのマスプロ電工(株)さまにご協力いただくことができました。

専門的になりがちなお話も多々あったのですが

非常にわかりやすい例を交えながら説明していただけましたので

非常にわかりやすかったとの声が多数ございました。

この場を借りてあらためてお礼申し上げます。


さて内容をちょっとご紹介。

①そもそもなぜ「地デジ」にしなければならないのか？

②（オーナーさんが）所有する物件は「地デジ」対応の必要があるのか？

③想定される問題とは？

④（地デジ対応が必要かどうかの）調査や工事の費用などれくらい？

以上について、①～③についてはマスプロ電工さまより

④については私、Ｋよりお話させていただきました。

詳細については7月発行の『ひまわり通信』にレポートを掲載予定です。

ん？

『ひまわり通信』って？

ひまわりセミナーが数えて41回。

ひまわり通信はもう少し早く、

2004年8月に創刊し、

次号で60号です。

こちらも情報満載を心がけています。

あまり部数は多くありませんが、

もしブログをご覧になって読んでみたいという方がいらっしゃいましたら、

下記までお問い合わせ下さい。

E-mail：[e-mail]
住所：青森市新町2-2-1協働社ビル5Ｆ
電話：[phone]
担当：（セミナー担当Ｋこと）イマジン(株)本部不動産事業部 工藤

…

後半部分は先月の記事と同じです。

少し楽しました。スミマセン

人気の城東エリアに物件登場８６０万円

田園２丁目に新物件が登場しました。

ツルハドラッグまで徒歩１分、公園もすぐ近くにあり

人気の第５城東、早稲田エリアにもほど近い場所です。

以前も紹介した、末広分譲地の近くで

やはりこちらも、周辺にはダイソーや・ツタヤ・ニトリ・ユニバース・東小学校

さくら野・・ケーズデンキ・カブセンター・・・・

書ききれないほどの便利な施設が多いエリアです。


実はこちらの物件には高圧線下地の部分があり、地役権の設定されている

ところがございます。高圧線下地とは？


ということで、

金額も非常にお求めやすい価格になっているので、オススメです。

城東エリアで、住宅用地をお探しの方には必見です。


↓場所はこちら

より大きな地図で 太陽地所　仲介物件 を表示

↓区画図

クリックで拡大出来ます。

『物件概要』
■販売価格／１，７００万円
■坪 単 価／１３８，０００円
■所 在 地／弘前市田園２丁目２番８　他３筆
■地　　目／宅地
■都市計画／市街化区域
■用途地域／第一種低層住居専用地域
■建ぺい率／５０％
■容 積 率／８０％
■道　　路／西側公道幅員約６ｍ
■設　　備／上水道（引き込み可）下水道（下水枡有）・
　　　　　　　　東北電力・都市ガス
■学　　区／東小学校・東中学校
■間　　口／約１６ｍ
■奥 行 き／約２５ｍ
■取引態様／仲介
■仲 介 料／３％＋６０，０００円

販売価格は１，７００万円で、分割もご相談を受け付けます。

※分割プラン
Ａ：203.58㎡（61.58坪）860万円
Ｂ：203.27㎡（61.48坪）860万円

人気の末広分譲地とは

この他の物件を探しであれば、弘前市の物件探しなら太陽地所へ

お問い合わせはこちらまで

田園に人気の企画住宅ＯＩＫＯＳを建ててみる。

以上澤田でした。

新種のアパート？

車で移動中、ラジオを聴いていましたら、都内で今までになかった新しい間取りのアパートが登場しているそうです。
間取りが「ＤＫＧ」と言うそうです。

Ｄは、ダイニング・・・。
Ｋは、キッチン・・・
Ｇは、・・・何？


↑うちの犬

答えは、ガーデニングの「Ｇ」との事。

部屋の外に、４ｍ×４ｍ四方の庭がついていて、そこで園芸を楽しむスペースを確保しているアパートだそうです。

都心ならではの発想で、地方ではニーズがあるのかどうか・・・。でもガーデニングが好きな人は好きだと思うので、他のアパートにはない特徴をつけるにはいいかもしれません。

皆さんもお部屋探しの時、希望の間取りを不動産屋さんに伝える時、試しに
「２ＤＫＧの間取りで・・・」と言ってみて下さい。
弘前市内にもあるかもしれません・・・。　


↑こう見えても破壊王です

Ｄｒ．ＨＯＵSE

最近ハマっているＴＶ番組です。

ＨＯＵＳＥは、「家」ではなく、医師の名前です。

たまたまＴＶチャンネルを変えたらその番組がやっていて、

推理系のＴＶ番組が好きだったという事もあり、ドクターハウスの

分析に驚いて見入ってしまいました。

時間がありましたら皆さん一度見てみて下さい。





話は変わりますが、当社では住宅建築も行っております。

（「ＨＯＵＳＥ」繋がりですいません・・・・・。）

色々ご提案させて頂きたいので、

是非ご相談下さいませ。７月には北園に住宅が完成致します。

詳しくはホームページにも掲載しておりますが、お問い合わせを

お待ちしておりま～す。




工藤でした。。。。。。。。

おススメ物件

はじめまして！賃貸担当の澤田（女）です
本日は、今イチオシの物件をご紹介致します。
Ｈ20年築　1ＬＤＫ　しかも融雪散水付
システムキッチン、洗面化粧台、エアコン、ＦＦストーブ、物置までついています。
この仕様で
家賃は56,000円　共益費2,000円　駐車料3,000円です。
オトクだと思いませんか
内覧可能です。オトクですオトクなんです
今しかないです
場所は…
紙漉町（弘前大学、弘前大学病院に近く、駅にも若干近い。土手町にも若干近い）
おススメです！！！！！リブイン6月号表紙もかざってます！
内覧ご希望の際は、澤田までお願い致します。
宜しくお願い致します。
㈲太陽地所　第一営業部　澤田でした

こちら

サトちゃん

　はじめまして、パートのたてやまです　

今日は私の大好きなサトちゃんグッズをご紹介したいと思います　

誰でも一度は見た事があるかと思います、薬局の前にいるオレンジのぞうさんです
　


ますはコレ　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　

　うちのおばあちゃんが薬局さんからクジ引きでゲット

　した、阪神タイガースのユニフォームを着たサトちゃんです。　
　
　帽子までかぶっちゃってカワイイですよね～


　そして次は、
　　　　　　　　　　　　　　

　これはマグカップで、ある秘密のルートから入手した珍しいモノですが、残念ながら

　取っ手部分が壊れてしまいました…　でも大事に使っています

　そして最後に
　　　　　　　　　　　　　　

とっても小さいサトちゃんで、ＴシャツにはＳのロゴが入っています

細部にまで凝っていて感激してしまいます

　日頃、こんなサトちゃんたちに囲まれて仕事をしていますが
　
疲れた時に見るととっても癒されています～　

また秘密のルートから入手できたら是非お知らせしたいと思っておりますので

これからも宜しくお願いします























　

ゼロカロリー

三ツ矢サイダーにゼロカロリーが登場。
試してみましたが、無難な味にまとまりすぎ。サイダーの魅力は少し
弱くなってました。が徐々に慣れていきたいです。

今日のつぶやき☆

こんにちゎ

賃貸担当の花田です
今日はぱっとしない天気ですね

こんな平日は、映画を観たくなりませんか？？

私はめったに映画を観ないのですが、
最近、観たい映画があります

それは、ドラマもヒットした『ＲＯＯＫＩＥＳ(ﾙｰｷｰｽﾞ)』です

最近、ドラマが平日の15時に再放送されてるんですよね
平日の休みの時は、に噛り付いて観てました
そして、号泣してました笑

彼らのように、高校生時代に熱中出来る何かに出会えていたらなぁ～
と、うらやましく思ってます

よし
次の休みは映画館に行こ～っと



とりとめのない話でしたが、
以上、花田でした

オススメ アパート紹介

完成しました＾＾

5月末に百石町に新築アパート完成！しました

積水ハウス施工の「シャーメゾン百石町」です！

もちろん即入居可能です。ちなみに1LDKタイプと2LDKタイプがございましたが

2LDKタイプは成約となってしまい満室となってしまいました

弘前公園にも徒歩7分で行けますし、歓楽街にも近い！

写真はこちら↓

外観①


外観②


リビング①


キッチン


浴室


リビング②


トイレ


詳細は太陽地所ホームページ（http://www.taiyojisho.jp）か、

こちら↓で確認出来ますポチっとな

シャーメゾン百石町

やっぱ新築はいいですよねぇ

以上、第一営業部いしたでした

新緑の十和田湖へ！

こんにちは。賃貸営業の北野澤です

今日は当社グループのホテル部門のご紹介をしたいと思います。

太陽地所は不動産会社ですが、当社にはホテル部門があり、
弘前パークホテル・弘前プラザホテルなど
宿泊はもちろん、ウェディングもできるホテルです

そこで、今回は当グループの「十和田緑水閣」をご紹介します。
十和田緑水閣は昨年リニューアルオープンをし、和モダンテイストの夕食会場が
とても雰囲気が良く、ゆっくりと郷土料理をお召し上がりいただけます

しかも
今なら「定額給付金プラン」として、1泊2食つき　大人お2人様　
なんと・・・・・１２，０００円　　　※ただし、平日限定です
安い安すぎる



夕食は「郷土料理おばんざい」バイキングなので、自分の好きなものを
好きなだけ食べることができます

そのあとは、「BAR」もありますので、
ご夫婦・カップルで、カクテルはいかがですか？

十和田湖だと日帰りの方が多いかもしれませんが、
この機会に、十和田緑水閣でゆっくりしてみませんか？
癒されること間違いなしです

以上、北野澤でした