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太陽地所

Author:太陽地所
青森県弘前市で営業している創業40年の不動産会社です。
アパート管理戸数は6,000以上で、
賃貸管理、斡旋・不動産売買・仲介・査定などなど行っています。

この他にもグループ会社として、県内外にホテルや、青森・八戸にも
不動産会社があります。

■国土交通大臣免許(1)第9399号
■所在地:青森県弘前市
     大町3丁目1-2
■TEL:0172-33-4445
■FAX:0172-33-4519      

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城南にて予約販売会開催!
売買担当 澤田です。

城南にて建築中だった太陽地所の新築住宅ですが、ようやく完成します。

そこで7月19日(日)・20日(月)の2日間見学会を開催します。

場所はこちら↓


城南3丁目11番8


人気の文京学区で、スーパーも近くにあり、今人気のエリアです。

建物は4LDKで飽きのこないデザインで、使いやすい間取りです。

値段や、詳しい間取りはこちらから→城南3丁目


また、現在 城東エリア、大清水エリア、千年エリアでも建築中ですので

そちらを検討している方の参考にもなると思いますので、

お気軽にお越しください。

7月19日(日)・20日(月) 午前10:00~午後3:00

19日まで予約を受け付けさせていただいております。

予約はメール → baibai@taiyojisho.jp
または電話 0172-33-4445



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未分類 | 19:03:02 | Trackback(0) | Comments(0)
第57回 ひまわりセミナー♪
こんにちは
賃貸の北野澤です

今日は、当社に管理を預けて頂いている
オーナー様を対象に「ひまわりセミナー」を
特別開催しました


今回のセミナーは・・・

中林裕雄法律事務所 實籾(ミモミ)弁護士に
セミナー講師をお願いしまして、

『民法改正で賃貸経営はどう変わる?』

というテーマでお話頂きました

s-image-0001_2015071117525927a.jpg

明治時代に制定された「民法」が120年ぶりに
改正され、今後の賃貸経営が今後どのように
変わっていくのか?


難しい「民法」の内容をオーナー目線で
わかりやすく説明して頂き、とても勉強になりました

s-CIMG6376.jpg

s-IMG_1008.jpg

特に「敷金」については、
今まで明文化されていませんでしたが、
新たに「敷金」の規定が新設されます


★「敷金」とは?
いかなる名目によるかを問わず、賃料債務その他の賃貸借に
基づいて生ずる賃借人の賃貸人に対する金銭の給付を目的とする
債務を担保する目的で、賃借人が賃貸人に交付する金銭をいう。


つまり・・・

「敷金」から
未払いの家賃等は充当できるが、
退去後の原状回復費用を充当することはできない。

ということになります


また改正後の「民法」では、

賃借人は、原則として、通常損耗及び経年変化についての
原状回復義務を負わない。

と明文化されます

この内容は、もはや賃貸借の常識と言えますが、
法律が成立すれば、オーナー様は今よりも
厳しい立場になるでしょう


また、私たち不動産会社も
「民法改正」に伴い、
契約書等の見直し、退去後の交渉等
体制を整えていかなければなりません


今後も、オーナーの皆様に役立つ
セミナーを開催したいと思います


アパートをお探しのお客様は
 こちらへ⇒「太陽地所」




未分類 | 17:52:08 | Trackback(0) | Comments(0)
グループ施設弘前プラザホテルからのお知らせ
グループ施設「弘前プラザホテル」からのお知らせです。

   弘前プラザホテル22周年記念


Wedding Fair

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7月12日(日) 10:00~18:00 予約優先・入場無料


☆チャペル・コーディネートされたウエディングステージ見学ツアー。


 ブライダルアイテムの展示&相談会を開催!


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☆☆22周年を記念した9.8万円で叶う


   ドレスや挙式、ケーキなどをパッケージした


   ウエディングプランもご案内いたします。


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★弘前プラザホテル ウエディングHP★


お問い合わせ・ご予約は ⇒ TEL 0172-35-0345


Webサイトからのご予約 ⇒ 7/12 Wedding Fair





 


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イマジングループ | 15:14:47 | Trackback(0) | Comments(0)